"Vamos a festejar una de las tantas especialidades de la carrera de Martillero y Corredor Público, como es la de corredor inmobiliario", expresa Jorge Carlos Gait, normalizador del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Villa María (CMCPVM).
Desde su posición dentro de la entidad, el dirigente, hizo alusión en diálogo con EL DIARIO sobre el presente institucional y las perspectivas comerciales del CMCPVM.
"Mi objetivo como simple servidor, desde el Colegio, es dignificar el trabajo profesional, redoblando esfuerzos para brindar capacitación y servicios de excelencia a los profesionales"
Por el lado de la capacitación, Gait destacó los cursos y seminarios que se vienen implementando en la ciudad. Vale destacar que en la capacitación para perito tasador, más de ochenta alumnos se han adherido a la propuesta académica.
"La capacitación de los colegiados es clave para avanzar, es la única forma de salir de una situación difícil", sostuvo el vicepresidente 2do del CMCP.
"Existen en proyecto otras iniciativas para proponer en el campo educativo", adelantó el normalizador.

Buenos augurios

Al hacer referencia sobre la situación que atraviesa el sector inmobiliario, desde el punto de vista comercial, el consultado brindó una visión optimista al respecto.
"No estamos disociados de la crisis, también fue menor nuestra actividad. De todos modos lo que genera expectativa y esperanzas es la actitud argentina por invertir en ladrillos", consideró la voz consultada por este matutino.
"En todos los momentos de crisis del país lo que no dejó de ser rentable fueron los inmuebles. La construcción es un motor importante para el desarrollo del país"
"Para ilustrar cómo nos encontramos, podríamos decir que en una etapa de meseta, sin grandes operaciones pero tampoco con muy pequeñas"
Según Gait, durante los últimos años, el mercado trepó en cuanto a precios y valoración.
“Llegamos a un pico de exageración en cuanto a valores que limitó los movimientos”, subrayó.
"En el período que ahora estamos atravesando y luego del `boom sojero´, creo que se van a ir reacomodando paulatinamente los precios de alquileres y ventas”, dijo el interventor.
Al ser consultado sobre el tiempo en que los niveles se racionalizarían, Gait marcó: “El proceso para volver a la normalidad estimo va durar entre seis y doce meses".

En la ciudad

Al referirse a lo que acontece en al ámbito inmobiliario local, Gait reseñó que la actividad ha tenido altibajos pero no ha perdido regularidad.
Como detalle llamativo, el titular de la delegación local señaló que en Villa María ha habido un "incremento de consultas sobre inmuebles de alta gama o de gran valor".
Otro de los contrastes marcados por el entrevistado tiene que ver con la marcada recesión de los alquileres de locales comerciales frente a la demanda por compra o alquiler de departamentos, sobre todo de dos y tres dormitorios.
"No es ninguna novedad que los comercios locales han sido víctimas de la crisis financiera. La caída en la rentabilidad y los inconvenientes redundan en el cierre de los espacios comerciales", reflexionó.
El crecimiento de los servicios en la ciudad y la convocatoria de las universidades y centros educativos villamarienses, son para Gait uno de los factores que influyen fuertemente en el movimiento comercial inmobiliario.
"El movimiento que generan las universidades es muy bueno. La demanda crece por esta situación" redondeó el reporteado que aclaró que los datos expuestos surgieron de consultas hechas a corredores inmobiliarios de la ciudad.

La fiesta de todos

El viernes 16 de noviembre, los integrantes del CMCPVM festejaron su día en conjunto.
“Más de cien personas disfrutaron del festejo en un clima ameno y cordial”, recordó Gait que también valoró el “nivel profesional” de los colegiados locales.

Invirtiendo en ladrillos

“Inversión en ladrillo, créditos inmobiliarios, políticas gubernamentales, campo, especulación, son algunos de los temas que hoy en día están en la mesa de la mayoría de los profesionales inmobiliarios.”
Según los especialistas consultados por la edición digital de “El informativo inmobiliario”, “no se avizora mejor inversión que el ladrillo”.
“El 2010 puede estar un poco más activo que en 2009 (...) puede que los que estaban pensando en una inversión inmobiliaria lo hagan, ya que es la inversión más segura en este momento, sobre todo teniendo en cuenta el clima mundial con respecto a la economía”, expresó otra de las voces especializadas, anticipando el escenario por venir.