La necesidad de mayores líneas de créditos para adquirir viviendas, la creación de un Banco de Garantías, la crisis económica y el precio de los alquileres fueron algunos de los temas que estuvieron en el tapete del diálogo entre funcionarios y propietarios de inmobiliarias.
El encuentro tuvo lugar, anteanoche, en el Salón Blanco del Palacio Municipal y fue encabezado por el secretario de Coordinación Héctor Muñoz y el titular de Gobierno Rafael Sachetto.
“Fue una charla interesante y dejaron ideas que estudiaremos”, indicó Sachetto a EL DIARIO.
Entre las ideas tiradas por los empresarios, que serán analizadas por el municipio, Sachetto resaltó la creación de un Banco de Garantías para las personas que quieren alquilar y por diversas razones no tienen avales en la ciudad.
“Lo vamos a estudiar, por el momento no tenemos antecedentes y hay que analizar la faz económica y jurídica”, explicó el funcionario municipal.
En este sentido, indicaron que un número importante de personas desean alquilar pero no llegan a reunir los requisitos exigidos por no ser de Villa María o no poseer recibo de sueldo, entre otras cosas.
El ente se convertiría en un respaldo para estos casos especiales de locaciones.
El impacto que tienen los alquileres en los sueldos, más del 60%, fue otra de las cuestiones abordadas en la reunión.
“El alto precio de los alquileres impacta en la problemática social y apelamos a la responsabilidad empresarial”, dijo Sachetto en este sentido.
No obstante, uno de los empresarios remarcó que “los alquileres tienen poca rentabilidad en relación con la inversión realizada”.
En otro pasaje de la charla, los empresarios plantearon la desaceleración que sufrieron las operaciones inmobiliarias en el marco de la crisis y consideraron que los sectores del trabajo y medios tienen grandes dificultades para lograr su casa por las condiciones de las líneas de créditos hipotecarios existentes.
“Hacen falta más créditos”, dijeron, a la vez que se mostraron de acuerdo con la creación del Banco de Desarrollo Regional.
Según Sachetto, los presentes avalaron el Banco impulsado por la mesa de los cuatro intendentes, entre ellos Eduardo Accastello, por considerar que podría ser un resorte para la financiación de viviendas.

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En tanto, los titulares de inmobiliarias le pidieron al Gobierno municipal una reducción en la tasa de servicios a la propiedad, precisamente en un momento en que la Tarifaria 2010 contempla un incremento del veinte por ciento.
Otro asunto tratado en el encuentro fue la demora de las inspecciones de Catastro provincial que inciden en las operaciones inmobiliarias. En este aspecto, se dejó picando la necesidad de gestionar una oficina de Catastro para la ciudad que pueda llevar adelante este tipo de trámites con mayor agilidad.
Finalmente, los inmobiliarios expresaron su interés por participar en la determinación de zonas de la trama urbana y fueron invitados a contribuir con el plan estratégico que se está elaborando.