“No es mi intención polemizar con el concejal oficialista Carlos Andrada y menos con golpes bajos, pese a todos los límites que él ha superado, pese a las diferencias políticas irreconciliables que mantenemos...”
Primeras palabras de Alejandro “Caño” Roganti a EL DIARIO después de leer las declaraciones hechas por quien llegó a la banca de su mano, Carlos Andrada, y al poco tiempo se armó su propio bloque .
Andrada salió a defender su proyecto urbanístico y no tuvo reparos a la hora de pegarle a Roganti y también a Luis Juez.
“Estoy dispuesto al debate que debemos dar desde el Frente Cívico sobre el déficit habitacional que padecemos y los caminos que hay que transitar para encontrar una solución a este verdadero flagelo”, aseguró Roganti recalcando que “el proyecto del oficialismo, aprobado en primera lectura por los ocho concejales (Andrada incluido) que responden al intendente Eduardo Accastello, está muy lejos de avanzar en una solución que en el mediano plazo pueda dar respuesta a las miles de familias que en nuestra ciudad carecen de techo propio”.
En este sentido, el dirigente del Frente Cívico recordó que han realizado 20 objeciones fundamentales (publicadas en nuestra edición del pasado viernes) y sus correspondientes propuestas alternativas que serán llevadas hoy al Deliberante.
“Sostenemos básicamente que el Estado no debe ser sólo un mero administrador de las pautas que establece el mercado en materia inmobiliaria. Un claro ejemplo de ello es la reciente adquisición por parte del municipio de casi cinco hectáreas en donde ha abonado 783% más que lo que pagó hace tres años atrás por el predio del Aeroclub”, dijo.
Seguidamente, agregó: “La única forma de hacer sustentable un programa de acceso a la tierra para construcción de viviendas, es asumiendo la crisis que padecemos, establecer el estado de emergencia en ese sentido y declarar de utilidad pública y sujetos a expropiación los terrenos ociosos que sus propietarios conservan con un claro sentido especulativo”.
Recordando, las objeciones al proyecto oficial (presentado por Andrada) Roganti destacó que “ indudablemente está focalizado, por las condiciones que plantea, a un sector con amplios ingresos”.
“Como está planteado ese proyecto sólo podrán acceder aquellos que estén en condiciones de pagar alquiler, sostener su grupo familiar, pagar la cuota del plan y además construir la vivienda.”
En la charla con EL DIARIO, el dirigente también reiteró que la iniciativa “prioriza el negocio con el sector privado”. “No hemos hablado de ‘negociados’, si así fuera hubiésemos concurrido a la Justicia como ya lo hemos hecho con otras cuestiones.”

“Poco progre”

“Otro aspecto que se debe analizar es lo planteado sobre el ‘plusvalor’ (sic) que tendrían dichas tierras con infraestructura y quienes resulten adjudicatarios deben poner un 20% más para constituir un fondo de inversión para realizar obras en otros barrios. En realidad lo que plantean es el concepto de plusvalía que es posible aplicar cuando el Estado debe modificar normas para posibilitar la realización de un proyecto inmobiliario privado”, señaló Roganti. “No es éste el caso. El concepto no sólo ha sido cambiado en su denominación sino también en su aplicación al pretender que quienes no tienen techo propio y deben alquilar, vivir, pagar la cuota del plan y construir la vivienda, también deban aportar para resolver las carencias de otros sectores. Poco ‘progre’ por cierto dicha posición.”
“Estos son sólo algunos de los aspectos que no podemos dejar de señalar como desacertados y que parecen ser producto de una concepción vanguardista de la política, ya que el proyecto que pretende plantear una fuerte participación de la gente, paradójicamente tiene sus fundamentos políticos y técnicos en asesores de Córdoba y no han realizado una sola consulta local, existiendo importantes entidades involucradas en la problemática de la vivienda con importantes resultados, como así tampoco con los colegios profesionales, universidades, etcétera. Pensar que el oficialismo ha definido a Villa María como la ‘Ciudad del Conocimiento’”, concluyó Roganti.