Tal como anticipamos en la edición de ayer, los concejales aprobaron en primera lectura la declaración de utilidad pública y sujeto a expropiación de los terrenos baldíos ubicados en Los Olmos y Las Playas norte, sector que será beneficiado con el Programa de Mejoramiento de Barrios (Promeba).
El encargado de fundamentar la iniciativa fue el presidente del bloque oficialista Carlos De Falco quien expresó que “la ordenanza se hizo con buen tino”.
“En estos barrios se realiza el Promeba y hay grandes sectores que tienen tierras y van a esperar que la obra se realice, el terreno aumente el valor y luego vender.”
Este fue el principal argumento dado por De Falco en la sesión de ayer.
Los ediles bajaron al recinto pasadas las 13 y luego de hacer algunas modificaciones en labor parlamentaria.
“El que tiene un terreno no está especulando, pensamos en los que tienen dos o más”, precisó el titular de la bancada Unión por Córdoba/Partido Justicialista.
El legislador dejó en claro que la decisión de expropiar será del Ejecutivo. “Si se llegan a expropiar lotes serán destinados únicamente a viviendas sociales. Intentamos resolver el déficit habitacional de Villa María”, resaltó.

@Las condiciones

A partir de la aprobación de la ordenanza, que todavía debe pasar por una Audiencia Pública y segunda lectura, los propietarios de baldíos deberán cumplir las siguientes condiciones:
3 El titular de un terreno deberá llenar una declaración jurada precisando que es para vivienda única y tendrá un año de plazo para iniciar la construcción. En este caso, las mejoras no tendrán costo alguno.
3 El titular de dos o más lotes deberán presentarse al Instituto Municipal de la Vivienda en un término de sesenta días de promulgada la ordenanza. Podrán destinar un terreno a vivienda y el resto quedará sujeto a pagar la infraestructura realizada por el Promeba en los términos que marque la reglamentación correspondiente.
3 El monto a abonar por los servicios está relacionado con el costo que tenga la obra de infraestructura (que aún no fue licitada), más un adicional del 15% por mejoras de las condiciones de hábitat.
3 En la propuesta se autoriza al DEM a convenir con los propietarios de terrenos baldíos, la entrega en pago de lotes, debiéndolos afectar a programas de construcción de viviendas sociales del Instituto Municipal de la Vivienda.
Cabe destacar que en esa zona existen 330 terrenos baldíos.