El Gobierno local dio ayer un nuevo paso camino a la construcción de las 250 viviendas en barrio Industrial, financiada por la administración de Cristina Fernández de Kirchner, al abrir los sobres en su licitación.
Lo curioso del caso es que, de las cinco firmas, cuatro ofertaron por encima del presupuesto oficial, por lo que se les complica el camino para ser elegidas. Y una de las cuatro propuso construir sólo 90 de las 250 casas, algo que permite el pliego de condiciones.
Las diferencias con el presupuesto pautado ronda hasta un 33% más, hecho que destacó el presidente del Instituto Municipal de Inversiones, José Carignano, al dialogar con los medios al término del acto, del que participaron el titular del Concejo Deliberante a cargo de la Intendencia, Javier Suppo, los ediles Rosa Cámpora y José Escamilla, la presidenta del Instituto Municipal de Viviendas (IMV), Silvia Cuello, entre otros.
El 25 de junio se habían conocido las firmas que compraron pliegos de la licitación y desde entonces se analizaron antecedentes, características, balances de obras realizadas, capacidad de obra y solvencia de cada una de ellas.
El plan se levantará en un terreno de nueve hectáreas adquiridas por la comuna en barrio Industrial, con una inversión de 28,5 millones de pesos provenientes del Gobierno Nacional, mientras que el Instituto Municipal de Inversiones (IMI) es la unidad ejecutora encargada de la obra.
Las unidades serán de 56 metros cubiertos, dos dormitorios, cocina-comedor y baño, con medidas de nueve metros de frente por 21 de largo, “con un diseño ideado para futuras ampliaciones”. Los pliegos de la licitación incluyen todos los servicios: agua, cloacas, iluminación y apertura de calles. La nómina de 400 prioridades y una lista de 200 familias pre-adjudicatarias de estas unidades habitacionales ya se conoce.
En concreto, las ofertas presentadas son las siguientes: Cova SA pautó 90 viviendas a 14.310.768 pesos, es decir un 33% arriba del presupuesto; Construcciones Delta SA 21.821.332 para 160 casas y 12.274.499 para las restantes (90); Paschini Construcciones SRL 21.588.222 para el primer caso y 12.150.995 para el segundo; la Unión Transitoria de Empresas formadas por Forobra y RAC Construcciones SA 18.899.658 y 10.597.394, respectivamente, e Hidrocons y Martínez Lumilo SA, 24.821.608 y 13.969.872.
Las diferencias de costos llamaron la atención y en ese sentido, Carignano admitió que “tienen más chances las que están por debajo del presupuesto, ya que éste es un valor tope”.
En este aspecto, sólo la UTE de Forobra y RAC Construcciones SA ofertó por debajo del monto dispuesto. Las demás presentaron valores de por lo menos el 13% más de los fondos de que se disponen.
El funcionario indicó que existe la posibilidad de otorgar la licitación a más de una empresa para la construcción del plan y a partir de hoy todas las firmas pueden realizar las observaciones que deseen, en un plazo de cinco días.
Luego se enviarán los antecedentes a Buenos Aires y después se notificará al beneficiario de la preadjudicación.
El plazo de construcción es de 12 meses y se pedirá que se tome mano de obra de la ciudad.