Una enorme palmera se alza en el borde de lo que será la playa de estacionamiento. En el centro de ésta el arquitecto se encarga de marcar que resguardar la estructura de 110 años nos es más caro que limpiar todo y levantar galpones o construir con materiales que podrían hacer a la economía del emprendimiento. Es distinto, diferente. Y ese es el concepto que engloba todo el proyecto.
Porque se trata de una familia local, que invierte en su pueblo, a pesar de que Oliva hace tiempo es ciudad. Aunque ahí justamente es donde se ancla el espíritu de la empresa, de levantar un paseo de compras “sencillo y sin lujos, como somos los olivenses, porque es para nosotros y la región”, según lo describió Jorge Lancioni, director Ejecutivo de Expreso Lancioni y propietario de esta idea junto a su familia.
Jorge camina por el predio junto a su hermano Adrián, su padre Agustín y su hija Belén, para mostrar en una rueda de prensa el avance de obra, ya que piensan inaugurar la primera etapa del Paseo de la Estación “en los primeros días de diciembre”.
Los trabajos demuestran que sólo se habilitará la primera etapa, por lo que el arquitecto Javier Layún explicó que serán el supermercado Caracol y tres locales comerciales (uno de golosinas y dos de Agustino Cueros) los primeros en abrir sus puertas (mientras que para el 30 de marzo se sumarán una batería de locales, la galería principal paralela a la ruta nacional 9 (haciendo hasta aquí un total de 8 mil metros cuadrados), más la playa de estacionamiento (2.500 metros cuadrados) y los depósitos (otros mil metros); y la tercera etapa en junio, con el café restó de 570 metros cuadrados y dotado de un segundo nivel para convenciones. Pero en la parte “trasera” de la manzana histórica se levantan los galpones típicos del predio del ferrocarril, donde aparece la cuarta y más ambiciosa etapa: más de 1.200 metros cuadrados entre los que no descartan se instale una sala de cine.
Respecto a los ingresos para el público, indicó que serán tres peatonales: uno por el supermercado, el segundo por el acceso a la vieja casona y el tercero por la zona gastronómica, además de los accesos vehiculares en dos extremos.

s Espectáculos

Los emprendedores, aunque vale aclarar que la familia Lancioni lleva 16 años dedicados al transporte, manifestaron el deseo de realizar entre tres y cinco espectáculos al año en el playón del estacionamiento, con artistas de renombre. “Será un punto de encuentro para Oliva y la región”, afirmó Lancioni.
Sobre las repercusiones entre los comerciantes locales, Lancioni indicó que “se los invitó a sumarse y muchos aceptaron, queremos que esto sea inclusivo”, y de hecho marcó que de los 13 espacios a rentar sólo quedan dos vacantes, todos sometidos a un análisis por rubros. “Queremos que sea un mix ordenado. Es un proyecto para sumar y no para competir. Apuntamos al despegue de Oliva”, dijo Lancioni.
En el mismo sentido, el arquitecto remarcó que se trata de un proyecto “a la medida de Oliva con servicios de las grandes ciudades”.
Otro dato importante es que la superficie de mil metros cuadrados que abrirá Caracol duplica la oferta en supermercados que tiene toda la ciudad.
Los responsables de la firma estiman que con la puesta en marcha de la superficie lleguen a crearse cerca de 200 puestos de trabajo en Oliva, mientras actualmente un hormiguero de trabajadores hacen al avance de las obras, de un sueño de una familia que cuidó desde lo arquitectónico su historia. El arquitecto fue más allá: “Para mí y para los Lancioni esta es una oportunidad histórica, porque rescartar este edificio de 1900, con sus fuentes en un ingreso (hoy no están) hará que parte de la vida de la ciudad vuelva de alguna manera y se retransmita de generación en generación”.

Epígrafes 1) Jorge Lancioni y el arquitecto Javier Layún brindaron detalles del proyecto a la prensa
2) Para la posteridad, abuelo y nieta posan frente al edificio en obra