A partir de hoy, aquellos villamarienses que posean un terreno dentro del ejido urbano de la ciudad, en un sector con las calles trazadas (aunque no estén pavimentadas) y los servicios básicos (sobre todo luz y agua) garantizados, podrán acceder a una línea de créditos que ofrece la sucursal local del Banco de la Nación Argentina de manera exclusiva para esta ciudad, ya que la entidad crediticia no está otorgando en ningún otro punto del país préstamos para construir.
Así lo confirmó Federico Mola, gerente de la casa, a EL DIARIO.
“Se trata de una línea crediticia con un fin social, de modo que tratamos de facilitar a los empleados y monotributistas la posibilidad de acceder a una vivienda”, explicó Mola.
En cuanto al monto ofrecido, el gerente de la sucursal local señaló que “el Banco ofrece un monto que nunca superará el 80% del valor total de la construcción y que como techo tiene los 480 mil pesos. Se podrán devolver en 20 años, con un interés anual del 12,75%, fijo durante los primeros tres años. Luego, la tasa podría variar según vaya variando la economía, pero, por tratarse de una línea que tiene un fin social, nunca será demasiado”. dijo.

Requisitos

¿Quiénes podrán acceder a los créditos?
“Para ser benefiaciario de estos préstamos los aspirantes deberán acreditar un mínimo de ingreso y de antigüedad en la tarea que desempeña como empleado o monotributista. Y en cuanto a los ingresos, cabe agregar que se tendrá en cuenta lo que gana el grupo familiar (entiéndase, el matrimonio)”, manifestó Mola y abundó “Por ejemplo, para acceder a un crédito de 100 mil pesos, deberá demostrar un ingreso mínimo de 4.350 pesos mensuales. Si el préstamo solicitado es, por ejemplo, de 200 mil pesos, esto no significa que los ingresos a demostrar sean del doble; es un poco menos”.
Asimismo, el gerente explicó que, “el Banco entregará la suma acordada en el crédito en cuatro entregas: la primera, se corresponderá con el 15% del valor de la construcción y no deberá exceder el 80% del valor del terreno. Luego, se irá entregando el dinero conforme se vaya necesitando y demostrando que lo ya entregado se gastó efectivamente en la obra. Hay que destacar, además, que el solicitante debe comprometerse a que la construcción nunca deberá estar detenida por un lapso mayor a los 60 días y que la casa debe estar terminada en un año y medio como máximo”.
Otro punto importante a tener es cuenta es que podrán acceder al crédito quienes no tengan vivienda, aunque pueden sí tener un local comercial o un galpón donde funcione un taller, por ejemplo. Esta información será verificada en el Registro de la Propiedad. Entonces: escritura del terreno, justificación de ingresos y documento, los requisitos indispensables para aspirar a esta línea crediticia que el Banco Nación lanza sólo para Villa María.