Casalinda, urbanización residencial, se inició después de la realización de un estudio de mercado que indicó que había loteos en Villa Nueva, pero no en Villa María, donde el nivel de infraestructura es mayor.
El emprendimiento se ubica sobre la calle Gobernador Sabattini, detrás del San Martín Rugby Club, a poca distancia del centro de la ciudad.
“El año 2008 era un buen momento para iniciarlo, pero después quedó en espera por la crisis del campo”, explica Javier Caula, uno de los socios de Casalinda.
“El proyecto se retomó en 2010, con la realización de las obras de infraestructura: agua, luz, gas, cloacas, y pavimento hecho por los mismos emprendedores”, agrega.
El sector se verá beneficiado con la realización de la nueva avenida de circunvalación, porque los camiones ya no pasarán por Gobernador Sabattini.
“Casalinda está apuntado a un sector medio, para construir su primera vivienda, ya que los costos son accesibles”, asegura Caula.
Los precios van desde los 210 pesos a los 290 pesos el metro, dependiendo de la ubicación. Hay lotes de 360 a 590 metros cuadrados.
Además, existe una amplia financiación para la compra del lote, en cuotas mensuales en hasta cinco años. También se financia la construcción de casas en cuotas de hasta 10 años.
Caula afirma que lo novedoso es que la misma empresa construye la vivienda si el cliente lo desea. Si se opta por esto, existen 18 tipologías con diferentes fachadas y metros, que van desde los 100 hasta los 200 metros cubiertos.
Las casas son de dos y tres dormitorios, la construcción se hace en 12 meses, con carpinterías de aluminio anodizado, y terminaciones y materiales de primera categoría.
De lo contrario, el comprador del lote es libre de construir con quien quiera el estilo que más le guste.
Hasta el momento, se comenzó la construcción de ocho casas.
“A diferencia de otros loteos, Casalinda es la única urbanización residencial de Villa María que se comercializa desde el mes de julio con el 70% de la infraestructura realizada: tendido eléctrico, desagües cloacales, agua corriente, pavimento con cordón cuneta, cerramiento parquizado perimetral, gas natural”, dice.
“Desde el 1 de julio a la semana pasada, se vendieron 35 de los 239 lotes con los que cuenta el emprendimiento”, destalló Caula.
La venta se negocia a través de cuatro inmobiliarias y todos los documentos registrables se hacen mediante la escribanía de Milagros Reale.
Casalinda tiene además la posibilidad de contar con muros laterales limitando el barrio, otorgando la paz y seguridad necesarias para vivir. Todos los servicios, como barrido, alumbrado y limpieza, serán ofrecidos por la Municipalidad de Villa María .