Memoria
descriptiva

@ Criterios de intervención

Sobre el antiguo solar donde funcionó la casa de comercio propiedad de Manuel Rodríguez, construcción de estilo italianizante de fines del Siglo XIX, se proyectó un edificio de viviendas con una superficie destinada a uso comercial en planta baja y cocheras en subsuelo.
La construcción existente pertenece al patrimonio arquitectónico de la ciudad.
Por tal motivo, luego de realizar un estudio y relevamiento de la propiedad en cuestión conjuntamente con miembros de la Municipalidad de Villa María y la comisión de Patrimonio, se estableció que debido al estado edilicio de la propiedad, provocado por las diversas intervenciones y modificaciones sin un correcto criterio preservacionista, la misma sólo mantenía inalterable parte de su fachada sobre la esquina y algunos elementos arquitectónicos como umbrales y rejas.
Por esto se decidió, junto con las autoridades municipales, conservar y restaurar dicha parte emblemática del antiguo comercio.
Al actuar sobre una parte de la historia construida de nuestra ciudad, decidimos recomponerlo desde la verdad. Esta férrea decisión implicaba que la intervención se valiera de las musas inspiradoras existentes en el lugar pero en clave contemporánea. De esta manera respetaríamos no sólo al patrimonio existente sino también a quienes lo diseñaron y construyeron.
Estamos seguros de que si aquellos constructores italianos pudieran intervenir hoy, en este edificio, lo harían con todos los avances que la tecnología actual nos permite. Y es este saber y los nuevos materiales que hoy utilizamos en nuestras construcciones los que determinan nuevos lenguajes arquitectónicos y estilos.
Si entendemos a la ciudad como la mayor creación del hombre a través del tiempo, es con la verdad histórica que contribuimos a recomponer un retazo de ella.
Fieles a este pensamiento, fue que desechamos cualquier planteo de arquitectura “caricaturesca” que imitase lo antiguo. Así, es que a lo “viejo” le contrapusimos lo “nuevo” pretendiendo lograr un diálogo y contrapunto enriquecedor.

@ Usos

Sobre la esquina que arma este muro rescatado funcionará la inmobiliaria que comercializa este emprendimiento y sobre él se relatará parte de la historia de la ciudad y de quienes la forjaron.

El proyecto contempla un subsuelo de cocheras y bauleras, planta baja comercial y pisos de viviendas que se desarrollan en forma escalonada y que resguardan al antiguo muro. Se trata de 25 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con amplios balcones y terrazas. Una piscina y asador se ubican en la cubierta.

@ Imagen

De líneas puras, esta construcción se vale de materiales como el vidrio, el aluminio y el hormigón para rehacer junto con el antiguo muro de ladrillos un diálogo histórico recomponedor.

Ya está todo listo para comenzar, quienes viven y disfrutan de esta hermosa ciudad nos juzgarán.

Arq. Carlos Primo