"Es muy reciente". Así, integrantes de la comisión Directiva del Colegio de Martilleros y Corredores Inmobiliarios se refirieron a los créditos para la construcción de viviendas anunciado por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner.
Para Miguel Daghero, presidente de la entidad que agrupa a los colegiados, indicó que "habrá que esperar que lleguen las consultas, porque es muy reciente". De todas maneras, confió que "seguro que movimiento va a generar" en el mercado inmobiliario local.
Más allá de que se trate de préstamos aparentemente ventajosos "orientados a la construcción" y no para compra directa de unidades habitacionales, Daghero avisora que "las consultas creemos que llegarán por el lado de adquirir terrenos en condiciones para acceder a los créditos". "Ahora, lo que uno ve en los medios, las consultas están en ANSES", tal como publicamos ayer.
El presidente del Colegio arriesgó respecto al movimiento que pueda producir este Programa de Créditos Argentino (Procrear), que "dependerá de los cupos a los que acceda cada localidad y los terrenos fiscales con los que cuente cada uno de los municipios". "Donde más terrenos haya disponibles mayor movimiento puede generar", dijo, pero no precisó qué cifra puede provocar una variación considerable en el mercado.

Expectativa

"Claro que se genera una gran expectativa, pero que afecta a nuestro rubro sólo en la primera etapa, en la que algunos saldrán a buscar terrenos en donde poder levantar una vivienda a partir de este crédito", amplió Dante Caballero ante la consulta de este matutino.
Sostuvo que en esa instancia "puede jugar a favor de una variación en la oferta y demanda, pero es muy difícil precisarlo".
"Por ahora es un anuncio que ha provocado muchas consultas, grandes expectativas en la gente interesada en acceder a la vivienda, pero de ahí a concretarse puede demorar mucho, por ejemplo, en el caso de los terrenos fiscales, hasta que se den a conocer y se distribuyan o adjudiquen", añadió Caballero.
Coincidió con Daghero en que "todavía no llegaron (a ellos) las consultas, porque es muy nuevo".

Trabas

Una fuente del rubro inmobiliario abonó que también será difícil conseguir terrenos escriturados, ya que existen loteos muy recientes y más allá de que los requisitos para acceder a estos créditos no son rigurosos en ese punto, aparecerían algunas trabas.
Por otra parte, indicaron que "las trabas a las normativas de compra y venta en el rubro inmobiliario hoy se dan más por el dólar y no con este tipo de planes. Porque ahí aparece la incertidumbre".