Con toda la ilusión de poder acceder al programa de créditos para la construcción de viviendas que impulsa el Gobierno Nacional con fondos de la ANSES, más de 150 personas (que previamente habían solicitado su turno en el sitio electrónico www.anses.gob.ar) fueron recibidas ayer en la sucursal local del Banco Hipotecario.
“Hoy atendimos a 151 personas que, divididas en grupos, participaron de cinco reuniones informativas de una hora de duración (la primera comenzó a las 8 y la última a las 12)”, explicó a EL DIARIO la gerenta de la entidad bancaria, Fabiana Visconti.
“Durante esta etapa sólo estaremos atendiendo a la gente que tiene terreno. Por una cuestión de capacidad hacemos asesoramientos grupales y después citaremos de manera individual a los postulantes al crédito”, amplió la reporteada por este matutino.
Cabe consignar que al ingresar al Hipotecario, a cada uno de los participantes de la reunión informativa se le toma una serie de datos que son volcados en un sistema especial que determina, a través del cruce de datos (nivel de ingreso, deudas con otras entidades y otros datos) si los aspirantes precalifican para el Programa de Crédito Argentino (Procrear).
“El próximo paso es encontrarnos con cada uno de los interesados para solicitarles la documentación individual e informarles sobre los resultados de la precalificación”, acotó la directiva.
Según pudo conocer este matutino se exigirá a los propietarios de terrenos, además de la documentación personal, fotocopia de título de propiedad del inmueble, comprobante de Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral, reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH), boleta de depósito de los aportes del profesional interviniente que incluye la identificación de la obra, plano municipal aprobado, visado, registrado o en trámite (en caso de no contar con el plano aprobado al inicio del trámite el mismo deberá adjuntarse para la entrega del primer desembolso del dinero), planilla de cómputo y presupuesto, planilla de materiales a utilizar y cronograma de avance de obra (formularios que provee el banco para ser completados por un profesional).
Para mantenerse en contacto con los interesados en sumarse a la propuesta crediticia, el Banco informó que utilizará como vías de contacto el correo electrónico y los teléfonos de los mismos.

@ Las tasas

Un detalle muy importante de la iniciativa son las tasas de interés a las que se ofrecen los créditos.
Para los que ganan menos de cinco mil pesos, la tasa de interés será del 2% anual los primeros cinco años y luego un 4%; el monto máximo será de 200 mil pesos.
En el caso de una familia que reúne estas condiciones y se le prestan 200 mil pesos, la cuota será de unos 744 pesos mensuales.
Para quienes ganan entre cinco mil y 10 mil, la tasa será del 7% los primeros años y variará si hay modificaciones en los ingresos, de esta manera a mayor nivel de ingresos se modifica la tasa de interés, hasta llegar a los que ganen entre 20 mil y 30 mil pesos.