OOrigen

El Amerian Villa María Park Hotel surge como iniciativa para dar respuesta a la necesidad de una ciudad en permanente crecimiento que requiere de servicios hoteleros de excelencia, a la vez que complementa con funciones propias de este nivel, que se ofrecen además en forma independiente, cumpliendo un rol de equipo urbano como restaurante, spa y salones polimodales, entre otros.

Sitio-situación

El proyecto se sitúa sobre un área de cuatro hectáreas sobre el margen este de la ruta 158 en el sector noroeste de la ciudad y dentro del ejido urbano, a media distancia entre la urbe consolidada y el acceso a la autopista, sobre un vector de mayor importancia en su desarrollo actual y futuro del que el emprendimiento es, sin duda, pionero.

Partido
arquitectónico

El objeto se enclava en un amplio predio (cuatro hectáreas) con una marcada abundancia de áreas verdes, jardines, fuentes, plazas, solarium y exteriores parquizados, que en buena ley le confieren el termino "park" en su denominación.
El partido arquitectónico se fundamenta en un esquema de polinucleridad controlada, ya que mantiene su integración funcional permitiendo la utilización independiente de los servicios a huéspedes y público.
Entre sectores-funciones las interacciones incompatibles con el área de las habitaciones del hotel, como el Salón de Usos Múltiples (SUM) -en el que puede haber ruidos o movimiento de usuarios a horas inconvenientes, etcétera- se encuentran francamente separadas en el conjunto.
Algo similar se produce con los otros sectores o módulos funcionales con una conveniente gradación relativa a sus funciones, como el restaurante, que está separado por una manga-nexo con el lobby del hotel y que a la vez tiene acceso independiente desde la calle interna del conjunto.
También el modulo spa adyacente al restaurante está conectado a una circulación en común que conduce a la pileta climatizada y además tiene acceso externo.
Esta articulación de lugares-funciones se logra a través del planteo básico del conjunto que se podría denominar propio-urbano, ya que cuenta con un bulevar a modo de eje longitudinal, con amplia rotonda de tránsito restringido, y sobre el que se sitúan los accesos a los estacionamientos cubiertos (divididos en sectores por su área servida) y las amplias plazas que permiten la accesibilidad a los puntos de ingreso de los módulos de mayor importancia desde el punto de vista hotelero y de rentabilidad, habiéndose tenido en cuenta el valor del contexto en la implantación de especies que recuerdan los bulevares de la ciudad.

Relato
arquitectónico

1) Articulaciones

A partir de un eje central tridimensional localizado en el centro del lobby con su importante altura se desgrana el relato, partiendo de una accesibilidad a dicho local por dos caras opuestas: una frontal con función de acceso, con marquesina integrada en voladizo, diafragma de puertas automáticas, amplia superficie vidriada, etcétera, y su opuesta distal, con salida al amplio solarium y pileta externa con desborde infinito y acceso de nivel cero (con su equipo correspondiente).
Adyacente al eje se encuentra el volumen del ascensor y la escalera, con su diálogo de elemento macizo y contundente y de escalera liviana y sutil en su expresión de acero inoxidable y delgados paramentos.
Desde este amplio lobby se articula a modo de ala longitudinal la tira de habitaciones en dos plantas, con pasillo axial rectilíneo (con posibilidad de crecimiento), con orientación No-Se.
Algunas habitaciones tienen vistas hacia una laguna artificial y otras hacia el sector solarium-pileta.
Además, el lobby se conecta a través de un nexo con el restó y pileta climatizada-spa, contando cada uno de estos sectores con todas las comodidades que corresponden a un hotel de esta categoría y de reciente concepción.

2) Morfología

La morfología intentó describir un lenguaje modernista en su configuración fundamental, con un esquema funcional escasamente convencional por su distribución espacial polimultinuclear.
Posee elementos neoclásicos en las proporciones de sus elementos matriciales y decorativos externos.
Como esquema tipológico se determinó una estructura basada en ciertos conceptos parcialmente extraídos del "grand hotel" más italianizante que afrancesado, verificándose un tanto en como se imbrican los subsistemas del complejo.

3) Construcción

La construcción es notablemente tradicional en cuanto a materiales utilizados, de gran solidez con paramentos portantes y tabiquería en ladrillo tradicional con estructura antisísmica estándar.
En las grandes luces se utilizó estructura autoportante de hormigón armado, fundado con zapatas corridas y pozos vinculados.
La estructura se conformó con tabiquería de ladrillos tradicionales estilo sureño, revoques y revestimientos de materiales impuestos en el mercado y de gran calidad.
Además, se utilizaron materiales para resolver problemas típicamente hoteleros ampliamente probados en el mercado, como cielorrasos suspendidos de yeso-resina, pisos de porcelanato, alfombras y flotantes.

4) Decoración

Se logró con la utilización de un estilo de contornos modernos, pero sumamente agiornado en lo formal y con riqueza en los matices y colores que condicen con las líneas sencillas. pero de fuerte personalidad del conjunto.
Esto se traduce en toda su presencia en una interesante relación con la arquitectura del conjunto que dialoga en variantes sobre algunos temas diversos con elementos familiares.

4) Comodidades

En locales y servicios, el hotel cuenta con 49 unidades habitacionales en las tipologías suite, superior y estándar.
Tiene un restaurante con capacidad para 120 comensales, spa con pileta cubierta climatizada e hidromasaje, sauna seco y húmedo, ducha escocesa, cuatro boxes de tratamiento, gimnasio, vestuarios, etcétera.
El complejo también posee una SUM salón de fiestas con ante-foyer y foyer, con capacidad para 600 personas.

Destino

Pienso que a través de los procesos devenidos a esta realidad, en el objeto concreto se observan muy estudiados desde múltiples puntos de vista los diferentes aspectos, ya desde la intención e inversión con su objetivo de materialización y rentabilidad. Pasando por proyecto y construcción, relato y arquitectura expuesta a su utilización.
Iniciando otro procedimiento quizás más estudiado y factible de ser perfeccionado, de recepción y hospitalidad, de contención del viajero, amabilidad y servicio.
Para ello están dadas las condiciones por un importante equipo en formación y una firme decisión de llevarlo a ser.
Arq. Alberto Spaccesi

Ficha Técnica
Obra: Amerian Villa María Park Hotel.
Localización: Ruta Nacional 158 - Km 156 - (5900) Ciudad de Villa María - Córdoba.
Proyecto y Dirección Técnica: arquitecto Alberto Spaccesi.
Superficie cubierta total: 4.500 m2 aproximadamente.
Año de proyecto: 2007.
Año de construcción: 2008/2012.

Alberto José Spaccesi
Arq. mat. prof.: A/1977
Cel. 0351-156639758
Tel. 03547-492876
E-mail: arqspaccesi@hotmail.com