Poco an­tes del cen­te­na­rio de la ciu­dad, co­men­zó a de­sa­rro­llar­se el plan ur­ba­nís­ti­co en el sec­tor de­no­mi­na­do "Re­si­den­cial San­ta Ana".

Era el mis­mo sec­tor en que a co­mien­zos del Si­glo XX se ha­bía ins­ta­la­do el Ti­ro Fe­de­ral, en­ti­dad que no pu­do pros­pe­rar en el ba­rrio de­bi­do a que per­ma­nen­te­men­te se ane­ga­ba por los des­bor­des del río, por lo que de­bie­ron tras­la­dar­se a la zo­na del par­que Pe­rei­ra y Do­mín­guez. Era tam­bién el mis­mo lu­gar en el que se cul­ti­va­ban ver­du­ras y fru­tas pa­ra abas­te­cer el con­su­mo de la ciu­dad.

Por esas ca­rac­te­rís­ti­cas, el aho­ra ba­rrio San­ta Ana era con­si­de­ra­do en la dé­ca­da del ´60, co­mo zo­na ru­ral. 

Sin em­bar­go, ad­vir­tien­do las po­ten­cia­li­da­des del es­pa­cio, el in­ge­nie­ro ci­vil Omar Bel­tra­mo­ne ini­ció  el lo­teo de los te­rre­nos en el pe­rí­me­tro com­pren­di­do en­tre las vías del fe­rro­ca­rri­l–lí­mi­te con el ba­rrio Ri­va­da­via- la Sa­vio y las már­ge­nes del Cta­la­mo­chi­ta, por en­ton­ces, aún Río Ter­ce­ro.

Los te­rre­nos per­te­ne­cían a Mag­da­le­na Lui­sa Are­se de An­sel­mo, es­po­sa de Car­los An­sel­mo, quien, se­gún ex­pre­sa Ber­nar­di­no Cal­vo, tu­vo par­ti­ci­pa­ción en lo­teos de otros ba­rrios de la ciu­dad.

En se­tiem­bre de 1963, que­dan apro­ba­dos, re­ci­bi­dos los es­pa­cios pa­ra ca­lles y así co­mien­za un rit­mo ace­le­ra­do, la cons­truc­ción de las ca­sas ti­pos cha­lé que le die­ron la ca­rac­te­rís­ti­ca al re­si­den­cial San­ta Ana.

Se­gún ex­pli­có la se­ño­ra de An­sel­mo en una de las no­tas en­via­das a la Mu­ni­ci­pa­li­dad,  el ob­je­ti­vo del lo­teo "es dar a es­ta ciu­dad una ur­ba­ni­za­ción de ca­te­go­ría, úni­ca por aho­ra si se quie­re en nues­tro me­dio y con una aper­tu­ra to­tal de ca­lles y dis­tri­bu­ción de es­pa­cios ver­des".  La no­ta agre­ga­ba –se­gún ci­ta Cal­vo- que en la bre­ve­dad (1964) se ini­cia­ría la cons­truc­ción de unas 20 vi­vien­das des­ti­na­das a em­plea­dos de Co­rreos y Te­le­co­mu­ni­ca­cio­nes por el plan de­no­mi­na­do "Alian­za pa­ra el Pro­gre­so", con lo cual se lo­ca­li­za­rían en el sec­tor unas 100 uni­da­des ha­bi­ta­cio­na­les.

Tan rá­pi­do fue el cre­ci­mien­to ur­ba­nís­ti­co del sec­tor, que co­men­za­ron a di­se­ñar los es­pa­cios ver­des pa­ra dar­le la ca­rac­te­rís­ti­ca de re­si­den­cial. En di­ciem­bre de 1965, cuan­do ya el sec­tor te­nía los no­men­cla­do­res con los nom­bres de las ca­lles, inau­gu­ra­ron el mo­nu­men­to a la Ma­dre del In­mi­gran­te en la pla­za Ita­lia.

 

Or­ga­ni­za­ción

 

En vís­pe­ras del Cen­te­na­rio, el 3 de mar­zo de 1967 se cons­ti­tu­ye el Cen­tro Ve­ci­nal pre­si­di­do por Oc­ta­vio Si­va­dón. Ade­más, se dis­po­ne la ins­ta­la­ción de una en­ti­dad de­por­ti­va, cual es el Club Atlé­ti­co Ar­gen­ti­no, de im­por­tan­te de­sa­rro­llo aún hoy.