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11 de Octubre de 2013
Funciones y capacitación
¿Qué hace un martillero?
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El martillero público o rematador es un profesional independiente que realiza ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, semovientes y derechos, marcas, patentes y, en general, todo bien cuya venta no esté prohibida por la ley o encomendada a otras profesiones específicas.
Las ventas pueden ser encomendadas por un particular (remates privados), por el Estado (remates oficiales) o por la Justicia (remates judiciales) y siempre deben realizarse en forma pública y al mejor postor. 
El martillero público, además, puede practicar y expedirse en tasaciones de inmuebles, muebles y semovientes en general.
Los mencionados profesionales están habilitados para efectuar ventas en remate público de cualquier clase de bienes, informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes para remate, recabar directamente de las oficinas públicas y bancos oficiales y particulares los informes o certificados necesarios para el cumplimiento de las obligaciones y solicitar de las autoridades competentes las medidas necesarias para garantizar el normal desarrollo del acto de remate.
 
Obligaciones
 
En tanto, entre las obligaciones del martillero público existe la posibilidad de comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. En el caso de remate de inmuebles, deberán también constatar las condiciones de dominio de los mismos.
Así también, puede convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien, los gastos del remate y la forma de satisfacerlos, condiciones de venta, lugar de remate, modalidades del pago del precio y demás instrucciones relativas al acto, debiéndose dejar expresa constancia los casos en que el martillero queda autorizado para suscribir el instrumento que documenta la venta en nombre de aquél.
Además, también está capacitado para anunciar los remates con la publicidad necesaria, debiendo indicar en todos los casos su nombre, domicilio especial, matrícula, fecha, hora y lugar del remate y descripción, estado del bien y sus condiciones de dominio.
En la República, para ser martillero público es necesario cursar una carrera universitaria y para ejercer la profesión, el graduado debe matricularse en el Colegio de Martilleros correspondiente a la jurisdicción en donde se desempeñará.
Los martilleros públicos pueden desempeñarse también como auxiliares de Justicia en los procesos en donde el juez necesita saber el valor de una propiedad o decide el remate de un bien mueble o inmueble de un deudor moroso, por ejemplo. Este tipo de pública es denominada "remate judicial".
En la Argentina, el desempeño de la profesión está regulado mediante la Ley Nacional Nº 20.266 y por la Ley Nacional Nº 25.028. El ejercicio de la profesión de Martillero Público está íntimamente ligado al Corredor de Comercio.


 

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