El Día Nacional del Martillero y Corredor Público se instauró para su celebración el 11 de octubre de 1943, es decir, hace hoy exactamente siete décadas.

La decisión se adoptó como corolario del ambicioso proyecto propuesto por dirigentes de distintas instituciones del país, quienes hace 70 años celebraron en la ciudad de Tandil, provincia de Buenos Aires, la “Primera Asamblea Nacional” que reunió a los profesionales del rubro.

Por entonces, en el país llegaba a su fin la denominada “Década Infame” y se avecinaban vientos de cambio que se cristalizarían durante la mitad del siglo.

 

Aquellos años...
 

Fue durante la mencionada asamblea donde se debatieron problemáticas de interés propio de esta profesión, a la vez que constituyeron lo que, por entonces, se denominó Federación Argentina de Entidades de Martilleros de la República Argentina, nombre que cambió varias veces, hasta llegar al actual: Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (Faemci).

Allí estuvieron los delegados de la Corporación de Rematadores, el Centro de Martilleros de Hacienda, la Asociación de Balanceadores y Martilleros de la Capital Federal, la Asociación de Martilleros de Rosario y del Colegio de Martilleros de Córdoba.

También participaron la Asociación de Martilleros de La Plata, el Centro de Martilleros de Mar del Plata, Centro de Martilleros y Balanceadores de Avellaneda (provincia de Buenos Aires), la Asociación de Martilleros del Departamento Judicial del Centro (luego Departamento de Mercedes, Buenos Aires).

Completaron el grupo de asistentes los delegados del Centro de Martilleros y Bienes Raíces de Bahía Blanca, además de las adhesiones de entidades de Tucumán, Mendoza y La Pampa.

El primer directorio tuvo como presidente al martillero Martín De La Riestra, de la ciudad de Rosario, mientras que en el representante de la provincia de Córdoba, Tristán Casas, recayó el cargo de vicepresidente segundo. 

 

El día elegido
 

Dos años después de su creación (el 22 de diciembre de 1945), la Faemci instituyó la fecha del 11 de octubre para celebrar el Día Nacional del Martillero y Corredor Público.

El fundamento y el proyecto fueron aprobados en forma unánime. Hubo que elegir un día para expresar el reconocimiento a la labor desarrollada por la novel Federación que se movilizó para ratificar el objetivo de procurar superiores niveles profesionales. 

 

En Córdoba
 

En la provincia de Córdoba, en tanto, la actividad profesional está regida por la Ley 7.191 (y sus modificatorias 7.524, 7.720 y 8.764), que fue sancionada el 30 de octubre de 1984, ley que establece la creación del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de Córdoba. 

Con el correr del tiempo el desarrollo profesional se ha redimensionado dentro de la amplia actividad que realizan los martilleros y corredores públicos en la sociedad.

Es así que la actividad logró jerarquizarse mediante la sanción de la Ley Nacional 25.028, que equiparó como “profesionales universitarios” a los colegiados activos y, en 1999, estableció como requisito para la matriculación la formación profesional académica en los claustros universitarios. 

En tanto, en agosto de 1986, durante la asamblea llevada a cabo en la ciudad de San Juan, la Faemci declaró que también el 11 de octubre quedaba fijado como Día del Corredor Inmobiliario. 

 

Hace un siglo
 

El motivo por el cual existieran tantas asociaciones profesionales en la mitad del siglo pasado se debe a que nuestros antecesores estaban abocados a jerarquizar la profesión de martillero y corredor.

A tal fin, cabe señalar que el primer proyecto presentado ante el Congreso Nacional para reformar el régimen legal del martillero y corredor es del año 1913. Hace ya, exactamente, un siglo.

Fue la Faemci, como se adelantó, la que impulsó a principios de la década del 70 la sanción del decreto-ley Nº 20.266 (actualmente convertido en ley), como así también, en 1985, la Ley 23.282, mientras que en las postrimerías del siglo pasado (en 1999) se sancionó la Ley 25.028, norma que exige el título universitario para la matriculación profesional.

De todas maneras, en la provincia de Córdoba se celebra el Día del Corredor Inmobiliario el 23 de octubre, por haberse creado durante esa jornada de 1967 la Cámara Inmobiliaria de Córdoba.