En nuestra edición del viernes último publicamos la preocupación de los vecinos que habitan los departamentos del edificio Alvear, ubicado en la calle homónima entre Santa Fe y Catamarca, debido a que los administradores enviaron una nota en la que le dejaban en claro que “por falta de pago de expensas”, procederían a cortar la energía eléctrica, disminuiría la presión del agua y bajarían los costos del mantenimiento general.
Ante eso, resolvieron hacer una reunión el lunes próximo, para analizar los pasos a seguir.
Frente a ese panorama, la empresa “De la Torre”, administradora del edificio, respondió el cuestionamiento a pedido de EL DIARIO, dejando en claro que actualmente, los vecinos cuentan con todos los servicios.
En segundo término, aclaran que el monto de las expensas se define en función a los metros de cada departamento “y no a una antojadiza operación matemática sin asidero”.
Al momento de abordar el problema de la deuda de parte de los vecinos en concepto de expensas, aseguran que “del total de dinero que debe recaudar el edificio mensualmente para el pago de los servicios, se está llegando a una cifra aproximada al 60%”.
Cabe señalar que la propiedad cuenta con 108 departamentos, de los cuales 82 están habitados.
Al hacer referencia a la nota que enviaron desde “De la Torre” a todos los residentes del lugar, en la que hablan del corte de servicios, señalaron que “tuvo un espíritu informativo, puesto que relata una eventual situación venidera en caso de continuar la falta de pago de expensas, debiendo por este acto recordar que no es la administración quien suspenderá los servicios disponibles, sino que por el contrario, de llegar a una situación límite, lo harán las empresas prestadoras de servicios, como consecuencia lógica de una persistente falta de pago”.
Por otra parte, señalaron que el día 30 de agosto de este año, “fue informado cada propietario, por medio de su inquilino, de la deuda que posee el edificio, no habiendo recibido a la fecha el apoyo necesario de los titulares de los departamentos con el objetivo de revertir la situación de falta de pago”.
“Para mayor apoyatura, debe destacarse que actualmente los servicios como agua y luz de los espacios comunes, se continúan pagando, pero con retrasos importantes y numerosos planes de pago, los que desconocemos por cuánto tiempo podremos sostener debido a la irregularidad constante en el abono de las expensas”, agregaron.
Por otra parte, aseguraron que los 33 vecinos que enviaron una nota intimando a la administración “poseen al 9 de noviembre de 2013 una deuda de gran relevancia, la cual incide directamente sobre la situación que genera el conflicto”. Esos vecinos también solicitaron documentación, la que, según la empresa “se encuentra disponible en nuestras oficinas”.
En el tramo final de la nota enviada a nuestra Redacción, destacan que en los dos años que vienen administrando el edificio Alvear lo hicieron cumpliendo las obligaciones y que el problema es “cultural y de falta de conciencia solidaria, en donde parte de las personas que ocupan un edificio no toman la real dimensión de lo que representa asumir la responsabilidad de pagar los gastos necesarios para su mantenimiento”.
Finalmente, hay que señalar que la propiedad pertenece a un fideicomiso que no ha cumplido aún las exigencias para que se habiliten correctamente las conexiones de servicios en cada departamento, lo que genera múltiples complicaciones.
