Según el relevamiento que hizo la Dirección de Catastro de la provincia, en Villa María hay alrededor de un millón de metros construidos sin declarar, lo que equivale a unas 5.300 viviendas familiares que no pagan tributo.
El informe, del que se hizo eco ayer La Voz del Interior, indica que esta ciudad encabeza el ranking de construcciones sin declarar, seguido por Córdoba capital y Villa Nueva en tercer puesto. Esta última con 216 mil metros evadidos del fisco.
Cabe señalar que el registro se toma a partir de imágenes satelitales. El mismo titular de Catastro reconoció que esas imágenes pueden tener un margen de error porque se analiza la fotografía satelital y se la compara con los planos en los que están los metros construidos y declarados por el contribuyente.
Es por eso que tras hacer el chequeo en la dependencia pública, se comienza a citar a los vecinos para que confirmen si tienen construcciones nuevas no declaradas o si todo se trata de un error.
El cuestionamiento más común que genera el sistema es el que “confunde” mediasombra con metros construidos.
El actual relevamiento corresponde al chequeo de imágenes tomadas entre los años 2011 y 2012 y se complementa con inspecciones en terreno.
El total provincial
Según los registros de la Dirección General de Catastro, entre febrero y julio se relevaron 2.981.316,69 metros cuadrados cubiertos en 46 ciudades y localidades del interior.
Esa superficie es equiparable a 40 mil viviendas de 70 a 75 metros cuadrados.
En ese “barrido”, Córdoba capital quedó en segundo lugar, con casi 848 mil metros cuadrados no declarados.
En general, Catastro detecta cada año alrededor de cuatro millones de metros cuadrados sin declarar.
Los que sí declararon
Según los registros municipales, en Villa María se declararon en los primeros cinco meses del año, 42.415 metros cuadrados de construcción, lo que representa algo más del 4% de lo que la provincia dice que no se declaró.
De ese total registrado en la Municipalidad, 18.197 metros cuadrados corresponden a la categoría univiviendas, o sea casas y departamentos, 13.439 metros fueron multiviviendas, tales como edificios y complejos y 10.779 metros cuadrados pertenecen a otros tipos de construcción, tales como galpones y depósitos.
