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6 de Agosto de 2008
Complejo comercial
Obra: Supermercado
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Volumetría del conjunto,. A la izquierda, la playa de remises
Ficha Técnica

Proyecto y Dirección Técnica: Arq. Daniel Vico
Ubicación: Tucumán 1331/1371, Villa María
Superficie terreno: 3.214,27 m2
Superficie cubierta: 10.565,50 m2
Año de inicio de obra: 2007

Memoria descriptiva

La empresa supermercadista Súper Imperio SA, propietaria de Supermercados Top de la ciudad de Río Cuarto (Córdoba), que ya cuenta con 16 bocas de expendio con sus sucursales ubicadas en Río Cuarto, Huinca Renancó, Laboulaye, La Carlota, General Cabrera, Merlo, Mina Clavero y Cura Brochero, decidió ampliar sus servicios con una nueva sucursal ubicada en la calle Tucumán en Villa María.
Las características de este nuevo emprendimiento responden a ciertos factores de la ciudad -como población estable, turistas en temporada y ofertas de servicios- que dan lugar a un moderno supermercado en una estratégica localización.
El mismo, se resolverá dentro de un terreno de 3.214,27 m2 en el que se desarrollará un edificio de planta baja y tres niveles superiores con un total de 10.565,50 m2 de superficie cubierta, que se distribuyen de la siguiente manera:

Superficie cubierta planta baja: 2.645,68 m2
Estos incluyen...
Salón de ventas: 1.550,00 m2
Cámaras y preparación: 190,00 m2
Depósito: 450,00 m2
Cuadra: 120,00 m2
Playa de descarga y servicios: 335,68 m2
Superficie cubierta planta entrepiso: 82,53 m2


Superficie cubierta planta 1º, 2º, 3º nivel estacionamiento: 2.612,43m2 cada uno.
Al llegar al lugar puede verse una imponente volumetría de conjunto (planta baja y tres pisos), materializada con una estructura de hormigón pretensado, mamposterías de bloque de hormigón revestido, revoques y pintura de color, basamento en losetas graníticas pulidas, todo esto en combinación con cubierta y cerramientos metálicos prepintados.
Dicha volumetría está compuesta por el supermercado en planta baja (cuyo frente es completamente vidriado), coronado por un alero cartel, luego del cual se desarrollan los tres niveles de estacionamiento con capacidad para 255 vehículos.
Como apoyo al complejo, se desarrolla en la esquina una playa de ingreso y egreso de remises para descenso y ascenso de pasajeros, con acceso independiente.

El salón de ventas

El ingreso principal cuenta con escalones y rampa para acceder al salón.
En el gran espacio del supermercado se encuentra el sector de informes, una línea de 20 check out y el sector de carros, detrás de lo cual se extiende el salón de 1.200 m2 de área de venta pura, donde se ubican las góndolas centrales y de contrapared que exhibirán los productos comestibles, de limpieza, bazar, golosinas, más una zona de perfumería y tienda.
Hacia el fondo del local, se ven los sectores destinados a los productos perecederos (carnes al corte y preempacadas, panadería, rotisería, fiambres y lácteos), equipados con exhibidores de primera calidad, con sus respectivas zonas de preparación y cámaras frigoríficas de conservación (un sistema de frío alimentario central servirá a todas ellas).
Se completa el salón con un sector de autoservicio de productos congelados, fiambres, lácteos, frutas y verduras.
Cada sector posee una cartelería identificatoria que permite su ubicación.
En la parte posterior se localiza la cuadra de panadería, que tiene acceso directo e independiente desde el primer nivel de estacionamiento y a través de un patio interno trasero para ventilación e iluminación natural, de todos los locales que dan a la contrafachada.

Ascensores y escaleras

Las instalaciones cuentan con vestuarios y baños para el personal, equipados con todas las comodidades requeridas, diferenciados por sexo, además de poseer también sanitarios públicos aptos para discapacitados.
La comunicación del salón de ventas en planta baja con los tres niveles de estacionamiento cubierto, se da por medio de una escalera y de una batería de tres grandes ascensores, que son los encargados del movimiento vertical del público usuario, otorgando así mayor rapidez y comodidad.
En el lateral derecho del salón y dentro del complejo, se localiza la playa de descarga cubierta que alimenta el depósito del supermercado, lo que facilita la operación de reabastecimiento sin entorpecer el normal funcionamiento del tránsito de calle Tucumán.
En los niveles 1º, 2º y 3º se desarrolla el estacionamiento vehicular con una capacidad de 84 autos por nivel.
Sobre la calle Tucumán, en el ingreso a la rampa que lleva a los niveles de estacionamiento, se ubicó una garita, equipada con control de barreras, que servirá para chequear el ingreso vehicular.
Dentro del complejo, además, se construyó un departamento de dos dormitorios para albergar al personal que reside en otras localidades y que debe asistir temporariamente a trabajar en momentos en que la actividad del supermercado requiere un refuerzo de empleados.

Las terminaciones

Con respecto a las terminaciones, se colocaron pisos graníticos pulidos de primera calidad, con un diseño especial para el acceso al supermercado y los sectores de perfumería y tienda.
Los cielorrasos son de placas de yeso con junta tomada, terminados con pintura al látex, mientras que los muros en los sectores de preparación y sanitarios están revestidos con cerámicos esmaltados.
Cuenta con iluminación artificial por medio de canales de tubos fluorescentes, instalaciones para el acondicionamiento del aire, más las salidas de emergencia apropiadas en la planta baja y en los niveles superiores.
Grupo electrógeno, redes de datos, sistema de audio y control de accesos a los estacionamientos, completan toda la infraestructura del supermercado para lograr el máximo nivel de servicio y calidad.

Arq. Daniel E. Vico
Menéndez Pidal 3809
Barrio Urca - Córdoba
(0351) 156-500739

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